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                                              考慮置換房屋時 有哪些需要注意的事項?
                                              2022年03月21日 09:00 來源:華龍網|我要評論 瀏覽字號:【
                                              [摘要]現在人們都追求居住舒適度,當經濟條件允許時就想著換一套更舒適的房子。大家可以根據家庭情況,選擇符合自身的方式很重要。購房者以小換大改善住房,是先賣后買,還是先買后賣,一買一賣之間的時間差如何把握? ...

                                              現在人們都追求居住舒適度,當經濟條件允許時就想著換一套更舒適的房子。大家可以根據家庭情況,選擇符合自身的方式很重要。購房者以小換大改善住房,是先賣后買,還是先買后賣,一買一賣之間的時間差如何把握?換房有哪些注意事項?一起來看看下文的介紹吧。

                                              換房有哪些注意事項?

                                              1、選擇行情差的時候換房

                                              換房有幾種不同的形式,你可以先賣后買,以小換大,你也可以留舊買新,當然也可以把原來的房子租出去,減輕一下資金壓力。但是無論哪一種換房方式,足夠的資金儲備能力都是基礎。但是市場有起有伏,以小換大并不是總能同時遇到高的賣出價和低的買入價。

                                              所以,建議在行情差的時候換房。別擔心房子賣便宜了,買進的房子也是同樣行情下的價格。

                                              2、二手房一定要關注房齡

                                              二手房在選擇的時候一定要對房齡多留個心眼。即使地段再好,如果房子的建造年份太久遠,恐怕也會越來越不值錢,可能房價還是會漲,但漲幅相對較低是大概率事件。

                                              改善換房跟剛需的思維是不一樣的。剛需人士從性價比的角度考量,但換房寧可將就地段,但盡量不要將就樓盤本身的檔次。

                                              目前在貸款買房時,有些銀行還會嚴格區分“首”次購房與“首套房”。相對于首套房,“首”次購房標準更為嚴格,也就是說,此前既沒買過房也沒貸過款的,是標準的“首”次購房,購房的首付比例也會低于已有過購房經歷的人。

                                              關鍵詞:購房,房子,可以,選擇,行情
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